Edificación General
garantía de profesionalidad al promotor y al cliente final
Cuando un promotor nos trae un proyecto para estudiar una oferta económica del mismo, éste pasa a manos del departamento técnico de TENSA para su análisis y estudio. El proyecto se desglosa en dos partes principalmente, obra e instalaciones. Cada uno de los dos departamentos de TENSA estudia una y otra parte del proyecto. Una vez está todo analizado y estudiado con los responsables del Estudio de Arquitectura pasamos el presupuesto de la obra al Promotor.
Con ese procedimiento conseguimos pormenorizar los posibles errores en la fase inicial de Proyecto, antes de iniciar la obra, y de ésta forma evitar lagunas durante la ejecución de la misma, evitando sobrecostes no previstos. De esta forma, los plazos de entrega que se establecen para la ejecución de la obra serán bastante fieles a los estipulados.
Rehabilitación de Edificios
Realizamos obra de rehabilitación de edificios, puntuales, parciales o integrales
Para ello contamos con técnicos cualificados en construcción, arquitectos técnicos e ingenieros en edificación, así como de la rama propia de la rehabilitación (restauradores).
Realizamos cualquier tipo de actuación en edificios, como puedan ser:
– Arreglos de cualquier tipo: fachadas, fisuras, grietas, balcones, cornisas, pinturas murales, pinturas impermeabilizantes, pinturas en general.
– Refuerzos estructurales de cualquier tipo.
– Actuaciones en cubiertas para arreglo de desperfectos, impermeabilizaciones y acondicionamiento térmico o acústico.
– Cambio de instalaciones generales en el edificio, tales como: saneamientos, fontanería, centralizados de contadores, redes verticales, cambios de grupos de presión, tratamientos en aljibes, instalaciones de electricidad, instalaciones de telecomunicación, adaptación de ascensores.
– Tratamiento de humedades generalizadas o puntuales, en soleras, en muros, en fachadas o procedentes de cubierta. Impermeabilizamos fachadas y cubiertas.
– Arreglos de elementos de madera, ventanas, vigas, artesonados de madera, elementos decorativos,
Eficiencia Energética
Incorporar ventanas más eficientes contribuye a mejoras térmicas muy significativas
En TENSA le asesoramos en todo lo concerniente a la eficiencia energética de su inmueble. Desde las posibles soluciones a partir del estado actual hasta en la búsqueda de subvenciones que se ajusten a su caso.
Tanto particulares como comunidades de vecinos pueden reducir su facturación energética llevando a cabo determinadas actuaciones para mejorar la eficiencia energética tales como el estudio de un correcto aislamiento, el uso de vidrios adecuados, la renovación de la iluminación, la mejora energética de los ascensores, reformas en el edificio. La rehabilitación energética de la envolvente térmica (cubierta, fachadas, ventanas, etc.) es una de las medidas más significativas e importantes para acondicionar la vivienda, puesto que es un elemento pasivo e imprescindible que aporta habitabilidad a la misma.
La Agencia Andaluza de la Energía ofrece subvenciones para implantar medidas de ahorro energético y así promover la eficiencia energética en los edificios existentes. Entre los proyectos subvencionables están:
– Adecuación y Reforma en la envolvente del edificio.
– Renovación de las instalaciones de alumbrado interior y exterior.
– Mejora de la eficiencia energética en ascensores.
– Renovación de las bombas de los grupos de presión de agua potable.
Espacios Comerciales
Tenemos experiencia en locales destinados a restauración, tiendas de moda, clínicas, así como en oficinas
Creamos espacio, adaptándolo a sus necesidades.
Realizamos obras para la adaptación de locales u oficinas a espacios comerciales. Para esas adaptaciones realizamos el seguimiento desde la idea inicial del cliente hasta el detalle final, pasando por la colaboración desde el principio con el proyectista, decorador, el responsable de las instalaciones, y el diseñador gráfico responsable del proyecto gráfico.
También la coordinación con todos los oficios intervinientes, instaladores, carpinteros, cerrajeros, montadores, iluminación, mobiliario, señalización, etc.
Planificamos la obra desde un principio, sobre papel, con el cliente y todos los agentes que van a intervenir en la misma para desarrollar un proyecto de calidad y excelente acabado.
Reformas Integrales
Damos a su vivienda el cambio de estilo que usted desea, creamos espacios para vivir
Imagine dejar su vivienda totalmente vacía, dejando estructura y fachadas, y volver a replantear bajo el concepto de orden absoluto todo un nuevo programa de distribución de estancias y de comodidades con las tecnologías en materiales y en instalaciones que existen en la actualidad.
Podemos actuar sobre la fachada existente y dotarla de esa falta de aislamiento de la que carece. Podemos modificar, desde acometida, todas las instalaciones de su hogar, combinando domótica, nuevas instalaciones eléctricas, de calefacción, audiovisuales y de iluminación para que usted tenga un control total sobre cómo quiere que funcione su vivienda.
Con estas propuestas conseguimos hogares mas seguros desde el principio, mas eficientes y económicos a medio plazo.
Obra a Particulares
Cualquier obra por pequeña que parezca puede esconder una
gran solución
Realizamos la obra que usted necesita.
Realizamos desde obras puntuales reforma de su cocina, la reforma de sus baños y aseos, ampliaciones de espacios, terrazas, patios, cambios de carpinterías, ya sean exteriores (aluminio, pvc, madera) o interiores, como cambio de puertas y armarios, hasta la obra integral de su vivienda.
Siempre va a tener a un equipo de profesionales cuidadosos con los horarios, las actuaciones en zonas comunes, la limpieza de la obra y que se adaptan a su horario para que la obra afecte lo mínimo posible a su actividad diaria.
Obra a Comunidades de Propietarios
Para nosotros no hay barreras en su comunidad
Actuaciones en zonas comunes interiores, como puedan ser arreglos de portales, supresión de barreras arquitectónicas, adaptaciones de recorridos; obras en garajes para cambios o ampliaciones en instalaciones de contraincendio, iluminación, equipos de bombeo, grupos de presión, ventilación forzada, sustitución de soleras o capas de rodadura, arreglo de las mismas, pinturas, marcado de plazas de garaje.
Actuaciones en exteriores como puedan ser fachadas y cubiertas, estudiando soluciones de impermeabilización, modificación de elementos, sustitución de tejados, aislamiento, reposición de terrazas, reparación estructural en elementos salientes de fachada, cornisas, balcones, etc.
Realizamos cambios en instalaciones deficientes ya sean de agua potable, redes de saneamiento, instalaciones de electricidad, iluminación, telecomunicaciones.
Expónganos el problema para intentar darle la mejor solución posible.
